セレ コーポレーション

想像を超える、創造。セレ コーポレーション
広さの概念
を変える
空間設計

住まいは人が一日の中で
最も長い時間を過ごす空間。
だからこそ妥協せず、
自分の空間や時間を大切に、
充実したものにできる家に住みたいもの。
帰宅してから食事をとり、風呂にはいって
汗を流し、居間でくつろいで、ベッドで眠る。
そして翌日を迎えて家を後にする。
そんな当たり前をより過ごしやすく、
より家に帰るのが楽しみになる工夫を
追求したのが
私たちセレ コーポレーションの
空間設計です。

従来の長方形な部屋の区切りではなく、
時にはいびつな凸凹に、
時には縦に空間を広げて動線を増やすことで、
今までにない空間設計を実現しました。
人は見たことがないものや
自分の想像を超えることに出会ったときに
感動が生まれると考えています。

セレ コーポレーションは
そんな感動を届けるべく、
暮らす人を想い、空間を演出する
「想像を超える、創造。」
住まいの未来形を描いていきます。

アパート建築のことなら、
アパート経営の専門店〈セレ コーポレーション〉

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凸凹設計が実現した「ワンルームを1LDKへ」の発想凸凹設計が実現した「ワンルームを1LDKへ」の発想

集合住宅の場合、一般的には部屋を直線的な壁で区切ります。しかし、セレでは、あえて部屋ごとをいびつな凸凹の形に区切ることでユニークな形状の空間を生みだしました。ゆるやかに区切られた空間で「くつろぐ」「たべる」「ねむる」を分離させることに成功。バスやトイレ、キッチンにもゆとりを持たせることで、ワンルームのスペースにまるで1LDKのような空間を創り出すことができました。

食寝分離ができる
空間設計

約25m²で1LDKに匹敵する特徴的な設計としています。ペニンシュラキッチン(対面型キッチン)を採用することで部屋全体を見渡すことができ、閉塞感のないシームレスな一体感が演出されています。さらに空間に間仕切りを造らず、壁と空間の形で緩やかに場を区切ることで、玄関からベッドルームがみえないよう視線を遮りつつも開放感あふれる空間を可能としています。

凸凹でこんな設計も
実現可能!

ゲストが「自分らしさ」を最大限に発揮できるよう、本やCD、趣味のコレクションなどを飾ったり、並べ替えたりと“魅せる収納”が可能な「大壁面」を取り入れました。キッチンスペースもアイランド風キッチンを採用することで広々と料理ができる環境に。まさに“自分らしく”暮らすことができます。

“ワンルームでも1LDKに
相当する”空間設計が、
ゲストの満足と
オーナー収益の極大化を
確実なものに

一般的な1LDKプラン

3階建て
1棟戸数
300m²
10戸
300m²
30m²30m²
30m²30m²30m²30m²
30m²30m²30m²30m²

セレコーポレーション

3階建て
1棟戸数
300m²
12戸
300m²
25m²25m²25m²25m²
25m²25m²25m²25m²
25m²25m²25m²25m²
88,000円
平均家賃
84,000円
10戸
戸数
10戸+2戸
880,000円
月額賃料
1,008,000円
オーナー手残り
プラス128,000円/月  プラス1,536,000円/年

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アパート経営の専門店〈セレ コーポレーション〉

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住まいを立体で捉える「m²からm³へ」の発想 住まいを立体で捉える「m²からm³へ」の発想

従来の空間設計は建物としては完成されているものの、一戸ごとの収納スペースの少なさや天井高が低いために感じる閉塞感が課題でした。セレ コーポレーションはそんな課題をデッドスペースを最大限に活用することで解消。床下や天井のデッドスペースを活用してゆとりある天井高を確保。生活の動線を「横」だけでなく「縦」にも拡げることで、これまでになかった新しい生活スタイルを生み出しました。

衣食住すべてを
満足させる空間設計

セレのワンルームでは、平面ではなく立体に空間を捉えることで新しいスペースを生み出しています。宙に浮かぶようなベッドスペースと安心感のある掘り込み床のワークスペースが一体化し、まるでキャビンのような空間を演出します。リビングには大容量なのに薄型なワードロープ収納を、キッチンスペースには一般的なワンルームよりも広い幅1,500㎜のキッチンを採用しています。「衣食住」のどれをとっても満足できる、遊び心と落ち着きを共存させた個性的な空間設計が実現しました。

立体設計で
こんな空間も実現可能!

「スキップフロア」という建築方法で高低差を最大限に生かし、生活シーンで区切ったまるでメゾネットのような空間設計も可能です。リビングは天井高約3.5mの開放感あふれる空間を実現。天井部にはロフトのようなフリースペースを設計し、その直下にキッチンを設計した個性的な作りに。床下にはスーツケースやトランクなど大きめの荷物が十分にしまえる収納スペースを確保しました。空間を余すことなく活用するセレのこだわりが詰まっています。

“住まいを立体で捉える”
空間設計が、
ゲストの満足と
オーナー収益の極大化を
確実なものに

一般的な1Kプラン

3階建て
1棟戸数
15戸
25m²25m²25m²25m²25m²
25m²25m²25m²25m²25m²
25m²25m²25m²25m²25m²

セレコーポレーション

3階建て
1棟戸数
17戸
22m²22m²22m²22m²22m²
22m²22m²22m²22m²22m²22m²
22m²22m²22m²22m²22m²22m²
80,000円
平均家賃
80,000円
15戸
戸数
15戸+2戸
1,200,000円
月額賃料
1,360,000円
オーナー手残り
プラス160,000円/月  プラス1,920,000円/年
セレ コーポレーションの
広さの概念を変える空間設計。
本社にはモデルルームも
ご用意していますので、
ぜひ体感しに来てください!