土地しアパートを建てる上で、どこにも負けないポイントが欲しいですよね。
これから賃貸経営をする上で、どういった土地が入居者様に選ばれているのか、参考になればと思い、簡単にまとめてみました。
◆最寄駅まで徒歩10分以内
⇒毎日利用する方は駅に近い立地のアパートを選ぶ可能性があるため、入居される可能性が高いです。
◆近隣に大学or短期大学or専門学校がある。
⇒バイク・自転車で行ける距離であれば、学生の方が入居する可能性が高くなります。
◆近隣にコンビニ・スーパーがある。
⇒仕事が遅くなっても開いているコンビニやスーパーがあると、入居者にとっては便利ですね。
◆日照・通風が良く、公害も少ない土地
⇒こちらは住む人の健康にも関係してきますので、とても重要だと思います。
もちろん、上記のポイントに当てはまらなければ、入居者様が来ないというわけではありません。郊外へ足の便に少々難のある土地でも、駐車場設備や家賃、内装設備等に魅力を持たせ、入居者様を呼び込む方法もございます。
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