セレコーポレーションでは、土地の組み換えに関しては、お客様の負担が内容に努めております。
土地を組み替える事により、より住み心地の良いアパートを建てることが出来て入居者が絶えず入るという、よりスムーズな賃貸経営ができる可能性があります。
だからと言って、「土地の組み換えは少し不安」・「手続きが面倒」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
賃貸経営は「駅から離れているから入居者が居ないのでは？」というわけではありません。
デメリットをメリットに変える方法は沢山あります。
例えば、駅から離れている代わりに駐車場を付けて、車生活をしている方をターゲットにする方法や、交通の便があまり良くない代わりに、家賃を安くしたり、内装設備を良くして住みやすい環境を強化する等、考え方ひとつでデメリットがなくなり、「入居者様が来ないのでは・・・。」という不安はなくなります。
どういった入居者様をターゲットにするかも土地を組み替えるか否かの判断基準となります。
土地を組み替えるのか、そのままの土地で賃貸経営を行うのか、お気軽にご相談して頂ければと思います。 |
