■固定資産税…土地や家屋、償却資産に対して課される地方税のことです。
土地は住宅用地と非住宅用地に分けられ、住宅を建築した場合、住宅用地となり課税額が軽減されることになります。よって、土地の固定資産税を軽減させるためには、持っている土地に住宅を建築した方が税金負担が軽くなります。
■貸家建付地…所有する土地に建築した家屋を他に貸し付けている場合のその土地のことです。自分の住居よりも貸家を建てた方が相続税評価を下げることができます。
■不動産所得税 …道府県税の一つで、土地または家屋の所有権が移転する場合、またはこのような権利を原子取得した場合に課される税金のことです。
■減価償却…設備が耐用年数を超えたとき、設備投資をしなければなりませんが、減価償却費とはそのために用意する準備資金のことです。
このようにアパート経営には様々な知識も必要となります。そのため当社ではオーナー様が安心してアパート経営をできるようにしっかりとしたサポートを行っていきます。 |
