当社にて煩わしい賃貸管理を代行いたします
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賃貸管理代行について

“アパートやマンション経営したいが管理業務の煩わしさを考えると・・・。”そんなオーナーの悩みを解消するために、私たちは入居者の募集活動から退去後のケア、さらにはトラブルの解決にいたるまでの煩雑な賃貸不動産の管理運営業務をトータルにサポートします。
セレコーポレーションでは、コストやオーナーのニーズに合わせて選べる３つのメニューをご用意。いずれも堅実な管理運営で、確かな経営を実現します。
また、退去時における原状回復のオーナー様の費用負担を軽減させるサービスなど、様々な賃貸管理サポートを行なっております。


セレコーポレーション賃貸管理システムのご紹介

セレスマイル管理システム オーナー様のニーズにお応えする3つの賃貸管理システムをご用意しています。
  一括借上システム 滞納保証システム 集金代行システム
特徴 当社がオーナー様より賃貸物件を借受けて（転貸）、毎月定額の家賃をお支払いたします。これにより、空室によるリスクが無く、安心して安定経営を行うことができます。 当社がオーナー様に優良な入居者を速やかにご紹介します。家賃集金・契約更新・苦情処理等多岐にわたる管理業務を行います。入居者が賃料を滞納した場合でも、当社が最長4ヶ月〜6ヶ月間賃料を立替致します。 当社がオーナー様に優良な入居者を速やかにご紹介します。家賃集金・契約更新・苦情処理等多岐にわたる管理業務を行います。わずかな管理コストで、オーナー様の立場になって代行いたします。
基本管理料 お見積もりをさせていただきますので、お問い合わせ下さい。
礼金 当社取得 オーナー様取得 オーナー様取得
敷金 当社預かり 当社預かり 当社預かり
入居事務手数料   賃料の1ヶ月 賃料の1ヶ月
更新料 当社取得 0.5ヶ月オーナー様取得 0.5ヶ月オーナー様取得
0.5ヶ月当社取得 0.5ヶ月当社取得
契約期間 10年（2年毎の賃料見直し） 2年 2年
滞納保証期間 - 4ヶ月〜6ヶ月間 -
免責期間 40日〜180日 - -
更新業務 当社代行 当社代行 当社代行
退去立合い 当社代行 当社代行 当社代行
定期清掃 当社代行（共益費を充当） ご依頼により代行 ご依頼により代行
建物巡回、定期点検 当社代行（共益費を充当） ご依頼により代行 ご依頼により代行
苦情処理 当社代行 当社代行 当社代行
 
※10年固定型家賃保証システム等、その他のシステムもございます。
※基本管理料（一括借上を除く）・入居事務手数料に対し別途消費税がかかります。
※一括借上システムの場合、2年毎に賃料の見直しがございます。10年契約満了後には修繕計画に基づくリフォーム等を条件に2年毎に更新契約（最長20年）が可能です。
※一括借上システムは、一部地域により対応できない場合がございます。


セレコーポレーションサポートシステムのご紹介

セレスマイルサポート 設備修理から小さな修繕・原状回復工事までセレ コーポレーションがサポートいたします。
セレスマイルサポート内容


セレコーポレーションはゼロからアパート経営を始める皆様を応援します

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