１都３県で土地活用・相続対策をお考えの方へ
東京圏での建築実績2,856棟、入居率98.5%。
コンサルティングから設計・建築・管理まで
ワンストップでサポート。
資産価値を高めるアパート経営をご提案します。
東京圏での
累計建築実績
2,856棟
※2025年2月末
時点
東京圏での
管理戸数
12,475棟
※2025年2月末
時点
入居率
98.5%
※2025年2月末
時点
東京圏での
累計建築実績
2,856棟
※2025年2月末時点
東京圏での
管理戸数
12,475棟
※2025年2月末時点
入居率
98.5%
※2025年2月末時点
ゲストに最高の
笑顔と感動を
ゲスト（入居者）である若者に“選ばれる物件”をつくること。
それが、長く安定したアパート経営につながります。
私たちセレ コーポレーションは、“アパート専門メーカー”として培ったノウハウを生かし、「ゲストに最高の笑顔と感動を」届け続けています。
セレ コーポレーションは、事業エリアを人口集中と若者の増加が進む東京圏（1都3県）に特化しています。オーナーの皆さまを100年先までも支え続ける会社であるために、いたずらに規模を拡大せず、持続可能な安定的成長を目指しています。身の丈にあった経営姿勢を貫くことで、将来にわたってオーナーさまに寄り添っていきます。
セレ コーポレーションのアパートは、耐震性と耐久性に優れた鉄骨造に特化。住宅性能表示制度の最高等級｢耐震等級3｣にも対応*している、オリジナルの構法「ハイテンション キューブシステム」を採用し、長期にわたって高い品質を維持します。
*敷地形状やプランによっては対応できない場合があります。
主要構造部材は、自社工場で一貫製造しています。国土交通大臣指定機関からの型式認定・製造者認証に加え、「ISO 9001」の認証も取得。製造工程での高度かつ安定した品質管理も認められており、すべてのアパートが、高い安全性と優れた耐久性を兼ね備えています。
人生設計の課題解決のためのコンサルティングから設計・建築・経営まで、アパート経営のすべてを手掛ける“アパート専門メーカー”。「アパート経営100年ドック」を掲げ、次の世代、さらにその次の世代へと大切な資産を承継していくために、アパート経営を長期的にサポートします。
若者のニーズに応えるデザインや空間設計、設備を追求し、高い入居率を実現。若者の“住まいの選択肢”を増やし、満足を届け続けることで社会に貢献してまいります。
旗竿地や不整形地など、一般的には難しいとされる敷地でも建築可能。独自構法によって自由度の高い設計プランを可能にし、土地のポテンシャルを引き出す収益性の高い建築プランをご提案します。
土地活用・アパート経営の第一歩に。
長期安定経営につながる
「カタログセット」
を無料でお届け！
思わず振り向いてしまう建物を
時を経ても色あせない外観
街ゆく人に、住まう人にいつも、いつまでも愛される建物を。100年余にわたり東京のシンボルであり続ける東京駅のように、名建築と呼ばれる建物には、幾つもの歳月を超えて愛される深い美しさが宿っています。高級感あふれる赤煉瓦調の外壁を使ったセレのアパート「My Style vintage」で、街に、ゲスト（入居者）に、そしてオーナーさまに長く愛され、誇りになるアパートを目指します。
機能性の高い外壁
「My Style vintage」はメンテナンス性にも優れています。塗料には、紫外線や温度変化にも強く、航空機や東京ビッグサイトなどさまざまな分野で活用されている超耐候性フッ素塗料「ルミフロン」を採用。さらに、親水機能によるセルフクリーニング効果や防藻・防カビ・防火・断熱性能、耐震性（軽量性）も備え、人体や地球環境に悪影響が少ない水系塗料を使用。街に映える赤煉瓦の美しさを、長く、清潔に、安全に保ちます。
※「ルミフロン」はAGC株式会社の登録商標です。
土地活用・アパート経営の第一歩に。
長期安定経営につながる
「カタログセット」
を無料でお届け！
オーナーさまの収益極大化を図る
住まいの価値は、「広さ」だけではありません。セレ コーポレーションは、従来の画一的な長方形の間取りから飛躍した、独創の“空間設計”を生み出しています。住戸間を直線ではなく凸凹の壁で区切る設計や、コンパクトな空間の中で、立体的に空間を分ける設計。これらの発想が新たなスペースの創出につながり、変化に富んだ空間演出が可能となります。従来型のプランよりも付加価値の高い空間を提供することで、ゲスト（入居者）の満足度向上、オーナーさまの収益の安定化につながります。
土地活用・アパート経営の第一歩に。
長期安定経営につながる
「カタログセット」
を無料でお届け！
アパート建築に使用する主要な構造部材は、千葉工場で自社製造しています。千葉工場では、自動車のボディ塗装と同じ「カチオン電着塗装」や、業界初となる「ジルコニウム化成処理」を採用。各ラインは高性能コンピューターで制御することで、効率的な生産フローと高い品質を実現しました。品質マネジメントシステム(Quality Management System)の国際規格である「ISO 9001」の認証も取得し、製造工程において高度で安定的な品質管理が認められています。
※「ISO」とは International Organization for Standardization(国際標準化機構)の略称でスイスのジュネーブに本部を置く非政府機関です。
※「品質マネジメントシステム」とは製品そのものではなく、組織の品質活動を管理し、目標を達成するために組織を適切に指揮・管理する「仕組み」のことです。「ISO 9001」はこういった組織の「仕組み」に関する国際的な基準を示したものです。
「ゲストの安全」と「オーナーさまの安心」は何ものにも代えがたいもの。セレ コーポレーションは、国土交通大臣指定機関による厳しい審査基準をクリアし、型式指定とメーカーとしての製造者認証を取得（鉄骨系では国内で8社のみ）。すべてのアパートが高い安全性と優れた耐久性をハイレベルで満たしています。
軽量化と接合部の剛性強化を両立するため、日本製鉄グループと共同で研究・実験を実施。約20%の軽量化・約3.6倍の剛性強化、高いレベルの防錆加工により耐用年数（塗膜）約100年を実現する「新構法：セレZ」を開発しました。あらゆる方向に応力を発揮し、強力な粘りで地震の揺れを受ける・流す・支える｢ハイテンション キューブシステム｣で、住宅性能表示制度の最高等級「耐震等級3」にも対応*しています。
*敷地形状やプランによっては対応できない場合があります。
地球温暖化対策として国や自治体が推進する環境施策にいち早く賛同し、積極的に取り組んでいます。国が推奨する「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」化を単身向け賃貸住宅において業界に先駆けて着手。さらに、東京都が掲げる「東京ゼロエミ住宅」の普及にも力を注いでいます。これらの取り組みを通じて、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。
セレ コーポレーションが提供するアパートでは、各工程で厳重な検査を実施しています。
1. 設計段階
社内建築士による図面作成段階でもプランチェックを実施。豊富な経験を持った設計Gメンが、法規上の規制や仕様上問題がないか、またゲストにとってより良い住まいになっているかを徹底的にチェックし、品質を高めていきます。
2. 工場での製造工程
さまざまな工程を自動化している千葉工場においても、品質管理が徹底されています。構造部材のサイズや塗装の厚み、品質など、各工程ごとに目視によるチェックや専用のデジタル機器による検査が行われています。
3. 建築現場
一級建築施工管理技士である社員によって施工管理を徹底。幾重にもおよぶ現場検査を行ったうえで、さらに第三者機関の検査Gメンによる厳密な品質検査を実施しています。
引渡し後20年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間にさらに10年の長期無料保証を提供します。また、20年目の無料点検にて必要補修（有償）を行うことで、さらに延長保証10年、合計30年間の長期保証を受けることが可能です。また、引渡しから6ヶ月目、2年目、5年目に定期点検を実施、その後も5年ごとに30年目まで無料の定期点検を行います（25年、30年目は延長保証された建物が対象）。
※10年延長保証は20年点検にて当社が必要と認める有償工事を実施していただいた場合に適用されます。
※定期点検は無料にて行います。
※保証期間内であっても、使用している部品・建材等については、予告なしに廃番品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応させていただきます。
※保証・点検の内容は、変更する場合があります。
土地活用・アパート経営の第一歩に。
長期安定経営につながる
「カタログセット」
を無料でお届け！
大切な資産を次の世代、さらにその次の世代へと承継していくために
「結婚はゴールではなくスタート」とよく言われるように、私たちも建物の竣工はゴールではなく、むしろスタートだと考えています。そのためにはオーナーさまにとって、しっかりとしたアパート経営の基盤づくりが大切です。人生課題を解決する処方箋としての“コンサルティング”、ものづくりにこだわる高品質な建物と住空間の創造という“ソリューション”。これらの基盤こそが、「竣工から」はじまるアパート経営を真に価値あるものに高めていくと考えています。大切な資産を承継していくために、ご家族に寄り添い、アパート経営を長期的にサポートいたします。
一括借上とは、セレ コーポレーションがオーナーさまからアパートを借り上げ、入居者の募集や契約、家賃・共益費・礼金などの集金、物件管理を一括で行うシステムです。空室や家賃滞納、賃料変動、入居者トラブルなどのリスクの影響を直接受けることなく、経営上のリスクを大幅に軽減できます。また、相続時にも評価額が抑えられる可能性があり、高い資産性と安全性を備えたアパートを次世代へ引き継ぐ手段として注目されています。
東京圏（1都3県）で「仲介業者エリア専任制」を展開。各エリアで実績のある16社77店舗（2025年2月末時点）の不動産仲介会社と提携し、迅速かつ確実なリーシングをご提供します。当社の管理物件を優先的に入居希望者さまに紹介することが可能なので、高い入居率を実現しています。
各エリアに密着したメンテナンス会社と提携しており、建物や住宅設備に不具合や故障などが起きた際にスピーディーな対応が可能に。また、清掃や修繕といった建物管理のクオリティを均一化するために、マニュアルに沿った運用や定期的な研修を実施。オーナーさまの資産価値の維持と向上を図ります。
オーナーさまの「3世代・4世代先へと引き継ぎたい“想い”」に寄り添い続ける存在でありたい。この考えのもとに開設されたのが、オーナーさま向けの会員組織「セレ パートナーズ 倶楽部」です。アパート経営セミナーやイベントの開催、弁護士や税理士による勉強会や賃貸経営の定期診断、会員相互の交流会の開催など、安定的なアパート経営を安心のもとに維持継続し、次世代へスムーズに資産承継できるようサポートします。
土地活用・アパート経営の第一歩に。
長期安定経営につながる
「カタログセット」
を無料でお届け！
